Preguntas Frecuentes (FAQs) Sobre la Elección Primaria

Print
Press Enter to show all options, press Tab go to next option

Cuál es la propuesta de venta que se plantea en la Eleccion Primaria?

En la boleta de votación de la Elección Primaria que se llevará a cabo el martes 28 de agosto, 2018 se propone la venta de la parecela No. 304-55-011R con una totalidad de 36.66 acres.

Donde está localizada la parcela?

La parcela 304-55-011R de 36,66 acres esta localizada al sur de la autopista 202, al norte de la calle Germann, al este de la calle Gilbert y al oeste de la calle Lindsay Road. La descripcion legal (Plano 1) y mapa de la parcela (Plano 2) se los incluye a continuación.

Descripcion Legal – Plano 1:

Una porción del cuarto Sureste de la Sección 6, Township (medida de aproximadamente 6 millas) 2 Sur, Rango 6 Este de la línea Base y Meridiano Gila y Salt River Condado Maricopa, Arizona, específicamente como se la describe a continuacion:

COMENZANDO en la tapa de bronce del Departamento de Ingenieria del Condado Maricopa en el sumidero que marca la esquina del cuarto Sur de la sección 6 desde donde una tapa de bronce a ras demarcando la esquina Norte del cuarto de la misma sección 6 con los recorridos Norte 00°04’11” Este, una distancia de 5.268,79 pies;

De ahí Norte 00°04’11” Este, a lo largo de la línea media de dicha Sección 6, una distancia de 95,79 pies;

De ahí Sur 89°59’49” Este, una distancia de 40,00 pies al PUNTO DE INICIO.

De ahí Norte 00°04’11” Este, una distancia de 1.046,13 pies a un punto de curvatura, Sureste concavo, cuyo radio es 360,00 pies y cuya cuerda es Norte 09°07’57” Este, la distancia de la cuerda es de 114,28 pies;

De ahí Noreste a lo largo de dicha cuerda hacia la derecha, a través de un ángulo central de 18°15’53” un arco de 114,76 pies de largo a un punto de curvatura reversa, Noroeste concavo cuyo radio es 440.00 pies;

De ahí Norte a lo largo de dicha curva hacia la izquierda, a través de un angulo central de 18°15’53” un arco de 140,26 pies de largo;

De ahí Norte 00°04’11” Este, una distancia de 272,30 pies al punto de curvatura, cóncavo sureste, cuyo radio es 17,50 pies y cuya cuerda lleva al norte 25°12’51” Este una distancia de cuerda de 14,87 feet;

De ahí a lo largo de dicha curva hacia la derecha, a traves de un ángulo central de 50°17’35” un arco de 15,36 pies de largo al punto de curvatura reversa, Suroeste concavo cuyo radio es 72,50 pies;

De ahí Noroeste a lo largo de dicha curva hacia la izquierda, a través de un angulo central de 173°46’35” un arco de 219,89 pies de largo;

De ahí Norte 00°04’11” Este, una distancia de 41,97 pies a un punto del Derecho de Via Sur de la Ruta Estatal 202;

De ahí Sur 89°06’34” Este, a lo largo de dicho Derecho de Via, una distancia de 0,23 pies;

De ahí Sur 89°05’44” Este, a lo largo de dicho Derecho de Via Sur, una distancia de 1.056,84 pies;

De ahí Sur 06°03’17” Oeste, a lo largo de la linea Este de esa propiedad como se la describe en el Documento 2008-154332, en los registros del Registrador del Condado Maricopa, una distancia de 1.743,68 pies a un punto de una línea paralela y 70,00 pies al Norte de la línea Sur del cuarto Sureste de dicha Sección 6;

De ahí Sur 88°57’14” Oeste, a lo largo de aquella línea paralela, una distancia de 810,30 feet;

De ahi Norte 45°29’31” Oeste una distancia de 35,01 pies al PUNTO DE ORIGEN.

Dicha descripción contiene aproximadamente 36,661 acres

Mapa 2 – Mapa de la Parcela:

 2018 Primary Elections - Exhibit 2 Parcel Map

Por que Gilbert propone vender la parcela de tierra?

En Febrero 2008, el pueblo de Gilbert adquirió la parcela de 36,66 acres por $14.510.739 con fondos de los bonos de la Corporacion de Propiedades de Obras Publicas Municipales, con el propósito de construir un Centro de Entrenamiento de Seguridad Pública. Sin embargo, la localidad del Centro de Entrenamiento de Seguridad Pública se la transfirió a una parcela de 50 acres que Gilbert tiene cerca de la esquina noroeste de las calles Power y Pecos.

Los fondos que se recauden de la venta de la tierra se los utilizará para cubrir el costo de construcción del Centro de Entrenamiento de Seguridad Pública.

En Marzo 8, 2018, el Concejo de Gilbert declaró formalmente la parcela 304-55-011R de 36,66 acres como una propiedad excedente, con la intención de que pueda ser vendida.

Por que están estas preguntas en la boleta?

De acuerdo a la ley estatal de Arizona, la pregunta de que se pueda vender propiedad real de un valor mayor de $1.500.000 debe ser sometida a votación. El valor de la parcela mencionada excede el valor de $1.500.000, y por lo tanto se la incluirá como una medida a ser decidida por los votantes en la elección primaria que se llevará a cabo el 28 de Agosto, 2018.

Para más información sobre lo que prescribe el estatuto sobre la venta de propiedad real avaluada en más de $1.500.000, refiérase a los Estatutos Revisados de Arizona (A.R.S por sus siglas en Ingles), § 9-403.

Usted puede ver la Resolución 3964 del Concejo del Pueblo de Gilbert invitando a la elección primaria aqui.

Si los votantes la aprobaran, para qué se utilizaría el dinero de la venta?

El dinero de la venta se lo utilizará para cubrir el costo de construcción del Centro de Entrenamiento de Seguridad Pública que se planea contruir en la parcela de 50 acres que tiene el Pueblo cerca de la esquina noroeste de las calles Power y Pecos.

Si los votantes la aprobaran, cual sería el proceso para vender la tierra?

Se publicaría la venta de la parcela y luego se la ofrecería en subasta pública. Los Estatutos de Arizona (A.R.S § 9-403 por sus siglas en Inglés) prescribe que el Pueblo venda la propiedad, “de contado al mejor postor, y se reserva el derecho de rechazar cualquiera o todas las ofertas”

Cuando se venderia la tierra?

Si los votantes aprueban la venta de la tierra en la elección primaria, entoces el Consejo del Pueblo de Gilbert determinaría el mejor momento para vender la tierra, basado en las condiciones del mercado. Es probable que el proceso de venta comenzará a finales del 2018 o a comienzos del 2019; sin embargo, el mejor momento para la venta se lo podría cambiar si las condiciones del mercado de bienes raices obligaran a adelantar o a atrazar la fecha de venta. El interes del Pueblo es el de sacar el mayor valor de la tierra, y de esta manera obtener lo máximo que se pueda para poder construir el nuevo Centro de Entranamiento de Seguridad Pública.